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TODOCASA, desde siempre ha estado gestionado por María Teresa Marcos y Ángeles Sánchez, dos profesionales del sector inmobiliario, ambas tituladas en Ciencias Empresariales y expertas financieras, pero sobre todo dos torrentinas madres de familia cuyo deseo ha sido siempre volver a trabajar en su ciudad natal.

Mayte, ¿qué recuerdos tenéis de vuestra anterior etapa en Torrent?
Nuestra primera oficina la abrimos en la plaza Moralets. Pronto empezamos a relacionarnos con compradores y vendedores, de nuestra ciudad y a intermediar asesorándoles en los pasos a seguir en referencia al precio adecuado de cada inmueble, valorando la oferta de esa zona y también cual era el tipo de vivienda que debían comprar en función de los ingresos de cada familia. Algo muy importante que hacíamos desde nuestros comienzos, era ofrecerles soluciones en materia de financiación, a través de entidades bancarias, para que los pagos se adaptaran a la economía de cada familia sin que se convirtieran en una pesada carga. Más tarde nos trasladamos, al número 51 de la Avenida, un local con mayor espacio para dar cabida a  nuestros consultores y comerciales. Durante 12 años hemos intermediado en Torrent más de 1.000 compraventas de inmuebles y gestionado un incontable número de alquileres. Actualmente, cuando salimos a comprar a Mercadona o recogemos a nuestros hijos del colegio, casi siempre no encontramos con algún antiguo cliente, ahora amigo.
Ángeles, ¿Cuál fue el motivo de vuestra marcha de Torrent?
Hace un año y medio nuestra empresa sufrió una importante caída de ventas como consecuencia de la crisis y como otras muchas empresas y familias, sufrimos sus efectos económicos. No tuvimos más remedio que plegar velas, reducir nuestros gastos financieros y trasladamos a un local que teníamos en Alaquás más acorde a las circunstancias del momento. Desde que nos fuimos de aquí, no teníamos otra idea en nuestro pensamiento que volver a trabajar en nuestra ciudad, porque es lo que verdaderamente nos gusta el contacto con nuestra gente.
Mayte, ¿qué es lo que puede aportar TODOCASA en estos momentos?
Una cartera estupenda de viviendas nuevas y usadas. Cartera de inmuebles de entidades bancarias donde nosotros trasladamos las ofertas que puedan hacer nuestros compradores.
Un alto conocimiento del sector de la banca a nivel nacional porque en este momento es necesario buscar la financiación allí donde esté y también ponerla a disposición de los compradores y vendedores cuando alcanzan un acuerdo y se encuentran con la dificultad de financiar la operación.
Unos clientes y compradores ilusionados y seguros porque están asesorados y respaldados por profesionales. Y sobre todo, el valor de la honestidad, la que siempre hemos mantenido con nuestros clientes porque son nuestro futuro.
Durante este año y medio hemos seguido trabajando como financiera tramitando operaciones hipotecarias para otras inmobiliarias, que por diferentes motivos, siguen vendiendo pero se encuentran con la gran dificultad de obtener los préstamos para cerrar las operaciones con sus clientes. Nosotros tenemos una alta capacidad de negociación con los bancos gracias al prestigio y solvencia que siempre hemos tenido frente a ellos durante nuestra trayectoria profesional. Somos capaces de conseguir aprobar operaciones hipotecarias para sus clientes, que ellos consideraban imposibles o rechazadas.
Ángeles, ¿sois conscientes de las dificultades que os vais a encontrar?
Claro que somos conscientes, pero a nosotras no nos asustan los retos si los compartimos con la gente que nos gustas estar y la ciudad en la que deseamos trabajar. Han sido muchos los clientes, que nos han pedido que volviésemos, porque en este momento han desaparecido la mayoría de asesores en Torrent, y la gente se encuentra perdida en un momento de gran incertidumbre, donde un buen asesoramiento es fundamental ante las dificultades financieras y jurídicas que estamos padeciendo.
Mayte, ¿cómo veis el mercado actual?
Es un buen momento para comprar porque los precios han bajado y a nuestro entender, han llegado a tocar suelo, pero con el tiempo volverán a remontar. Otro dato importante, son los tipos de interés que están muy bajos y es probable que continúen así durante bastante tiempo. Nuestros bancos (no todos) están ansiosos por dar préstamos y por tanto podemos negociar mejoras en las condiciones económicas en las hipotecas y sus formas de pago. Estas tres circunstancias hacen que creamos que es un buen momento para comprar viviendas porque las formas de pago son relativamente fáciles. Por ejemplo: un piso de 100.000 euros más gastos sin aportar un euro a la operación, te permite una cuota mensual alrededor de los 375 euros. Y sobre este precio, estamos empezando a encontrar cosas realmente interesantes. También es un gran momento para el vendedor, porque si bien se vende algo más barato que tiempo atrás, no es menos cierto que puede encontrar verdaderas oportunidades con dinero fresco, convirtiéndose en un cliente VIP para los bancos al obtener liquidez por la venta. Hay que valorar el momento y no el precio en el que estamos vendiendo, sino la oportunidad que nos genera.
Ángeles, ¿dónde se encuentran las nuevas oficinas de TODOCASA?
Estamos en el despacho número 8 de la avenida 101, en el EDIFICIO DEL METRO donde vamos a estar para asesorar a cualquier vecino de Torrent. A los lectores de La Revista Empresarial, decirles que visiten NUESTRO COSULTORIO INMOBILIRIO, en el que serán bienvenidos, ya que SER PROFESIONAL NO IMPIDE SER CERCANO.

Para cualquier consulta, nuestro teléfono es 96 155 77 00.